Unsere 25 Leistungsversprechen für Immobilienverkäufer

Der Verkauf einer Immobilie scheint eigentlich ganz einfach zu sein. Sie haben das Objekt, ein anderer das Geld und der Notar macht den Kaufvertrag. Leider ist es jedoch nicht so einfach und daher sollte der Verkauf Ihrer Immobilie, die in der Regel auch Ihren größten Vermögenswert darstellt, mit Bedacht und größter Sorgfalt erfolgen.

Neben vielen anderen Faktoren fällt der verkaufsfördernden Werbung eine immer größere Bedeutung beim Immobilienverkauf zu. Denn um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, reicht es schon lange nicht mehr aus, im Immobilienteil der Tageszeitung oder eines Anzeigenblattes zu inserieren.

Ebenso geht Ihr Objekt in der Vielzahl angebotener Konkurrenzobjekte auch im Internet schnell in der Masse unter, sofern es nicht professionell präsentiert wird.

Wenngleich seit einigen Jahren ein hohes Interesse am Kauf von Immobilien herrscht, lässt sich der beste Preis für eine Immobilie nach wie vor nur bei gößtmöglicher Nachfrage erzielen. Daher ist es von hoher Bedeutung, die richtige Zielgruppe anzusprechen und dies über verschiedenste Wege, um die größtmögliche Anzahl potenzieller Interessenten zu erreichen.

Was wir unter Immobilien-Werbung verstehen und was wir darüber hinaus dafür leisten, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu vermitteln, zeigen Ihnen unsere 25 Leistungsversprechen für Immobilienverkäufer.

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erbringen wir folgende Leistungen:

Verkaufswertermittlung

  • Ermittlung des markgerechten Angebotspreises unter Einbeziehung der aktuellen Marktsituation sowie konkurrierender Angebote.
  • Analyse notwendiger optischer oder rechtlicher Verbesserungen der Immobilie sowie Information des Verkäufers hierüber

Recherche

  • Falls erforderlich kostenpflichtige Einsichtnahme der Bauakte beim Bauamt und Bestellung etwaiger Kopien benötigter Unterlagen
  • Zusammenstellung der benötigten Verkaufsunterlagen (hierüber erhalten Sie eine separate Aufstellung)
  • Empfehlung von Fachleuten für die Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises (falls noch nicht vorhanden)

Werbeunterlagen

  • Erstellung digitaler Objektfotos des Innen- und Außenbereichs Ihrer Immobilie
  • Überarbeitung vorhandener Grundrisse einschließlich der Erstellung verkaufsfördernder Farbgrundrisse inklusive Möblierung
  • Erstellung eines ansprechenden, verkaufsorientierten Farbexposes innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung
  • Einsatz emotionaler Texte für unterschiedliche Interessentenzielgruppen
  • Erstellung und Verteilung von Angebotsflyern

Marketing

  • Anbringung von Verkaufsschildern
  • Durchführung regelmäßiger und zielgruppenorientierter Werbung in Printmedien
  • Online-Marketing (z.B. über immowelt.de, immonet.de, facebook)
  • Präsentation der Immobilie auf unserer eigenen Homepage
  • Aushang des Immobilienangebotes im Schaufenster unseres Büros sowie bei Kooperationspartnern
  • Information aller uns bekannten Kauinteressenten über Ihr Immobilienangebot
  • Verteilung von Flyern/Informationsschreiben im Umfeld Ihrer Immobilie

Besichtigungsservice

  • Prüfung der Identität der Kaufinteressenten vor der Besichtigung
  • Organisation und Durchführung der Besichtigungen (ohne den Eigentümer)
  • Regelmäßiger Report über die erfolgten Aktivitäten und deren Resonanz

Verkaufsverhandlungen und –abwicklung

  • Preisargumentation und Verkaufsverhandlungen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Einbindung unseres Finanzierungs-Partners zur Kaufsicherung
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung und Unterstützung bei der notariellen Beurkundung